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不動產(chǎn)證怎么續(xù)期

2022-06-01 22:04

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專業(yè)分析:

不動產(chǎn)權證續(xù)期指的是土地使用權續(xù)期,其續(xù)期的方式,因土地的用途不同而不同。如果屬于住宅建設用地,土地使用權到期后會自動續(xù)期,按照規(guī)定繳納續(xù)期費用即可。非住宅建設用地的使用權到期后的續(xù)期,按照相關法律規(guī)定進行。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù):

《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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