財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）被查封后，公司簽訂對(duì)外擔(dān)保合同是否有效,
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公司財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）被法院查封后,在此之后該公司就不能再用被法院查封的公司財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）簽訂對(duì)外擔(dān)保合同，因?yàn)楸环ㄔ翰榉獾呢?cái)產(chǎn)是不能作為擔(dān)保物的，此合同也就無效，但因此給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由該公司承擔(dān)；若該公司用被法院查封之外的財(cái)產(chǎn)，簽訂對(duì)外擔(dān)保合同，則此合同有效。
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分公司對(duì)外簽訂的合同如果具備下列條件的，是有效的： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同的內(nèi)容真實(shí)合法； 3、合同的內(nèi)容不違背公序良俗。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《公司法》第十四條規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
在我國公司的分支機(jī)構(gòu)對(duì)外簽訂合同不是一定有效的。若總公司未授權(quán)分公司訂立合同的相關(guān)權(quán)限的，則合同無效，但構(gòu)成表見代理的除外。若總公司授權(quán)分公司訂立合同權(quán)利的，則合同依法生效。
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房產(chǎn)查封后買賣合同是否有效房子被查封，房屋買賣合同只要具備生效要件，不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)被查封而無效，只是在查封期間該房產(chǎn)不能過戶，過錯(cuò)方要對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處
2021.01.24 208 -
分公司對(duì)外簽訂的合同是否有效1、有營業(yè)執(zhí)照的分公司。分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格； 可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無效。 2、無
2020.04.04 186 -
被查封房產(chǎn)的買賣合同是否有效房產(chǎn)存在被查封的障礙，房產(chǎn)不能辦理過戶，屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力；即如果買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》或《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定就是合法有效的合同。
2021.02.14 162
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被查封房產(chǎn)后簽訂的買賣合同有效嗎
1、房產(chǎn)被查封經(jīng)權(quán)利人許可訂立的買賣合同有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。 2、房屋一經(jīng)司法機(jī)關(guān)查封，未經(jīng)采取查封措施的法院同意不得解除查封或?qū)υ摲课葸M(jìn)行處分，查封措施解除前房屋登記部門
2022-05-27 15,340 -
查封房產(chǎn)合同是否有效
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-08-25 15,340 -
已被查封的房產(chǎn)合同是否有效
依照《》第15條“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身
2022-09-02 15,340 -
房產(chǎn)被查封抵押合同是否有效
法院對(duì)已做抵押的房屋查封，不會(huì)影響抵押合同的效力。如果法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條規(guī)定：被執(zhí)行人為公民或者其他組織
2022-04-05 15,340
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個(gè)人與公司簽訂的合同是否有效個(gè)人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個(gè)人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,023 2022.04.17 -
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婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證離婚后是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證，離婚后是有效的。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定：夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除
1,700 2022.04.15
