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白城農(nóng)家樂被占怎么樣賠償

2023-06-01 13:56

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農(nóng)家樂拆遷補償包括: 一、農(nóng)家樂房屋的補償(根據(jù)房屋的市場價格計算)、 二、停產(chǎn)停業(yè)的損失,還包括征收拆遷過程中實際發(fā)生的費用,如因為搬遷導(dǎo)致增加的交通費用。裝飾裝修補償則是按照實際投入和損失計算,停產(chǎn)停業(yè)的損失還包括過渡安置費以及人員的安置費、 三、青苗補償費及地上附著物的費用。由于農(nóng)家樂此類征收對象由于補償項目繁雜,補償標(biāo)準(zhǔn)不一等情況,造成被征收人搞不清楚補償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。建議及時尋求專業(yè)律師幫助,維護自身合法權(quán)。

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國家占用農(nóng)民土地后,需要對農(nóng)民進行賠償,費用有以下幾個:土地補償費;青苗和附著物補償費;安置補助費;征用土地支付的各項補償費等等。對于大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

在某些景區(qū)范圍內(nèi),農(nóng)民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件,往往會將自家房屋改造為農(nóng)家樂,同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農(nóng)家樂所占用的土地在面臨征收時,農(nóng)家樂的拆遷如何進行補償?shù)?,具體要看農(nóng)家樂是否合法,如果是違法的建筑,拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)?。如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且屬于合法?jīng)營的農(nóng)家樂,其拆遷補償應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《土地管理法》規(guī)定的程序依法進行,即征收單位應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院或省級政府的征地批文后依法發(fā)布征地公告,然后制定安置補償方案并及時公告,征求被征收人的意見,最終達成安置補償協(xié)議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經(jīng)營農(nóng)家樂,在面臨征地拆遷時,僅僅耕地可以獲得補償,耕地上建設(shè)的房屋是不能獲得正當(dāng)補償?shù)模驗樵撜嫉匦袨槭沁`法的,因此建造的房屋也應(yīng)當(dāng)屬于違法建筑,在正當(dāng)、合法的征收程序中是不予補償?shù)?。因此,農(nóng)家樂在遇到拆遷時能否獲得經(jīng)濟補償,要看是否合法而定,如果是違法的建筑,拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)?,但是合法建筑卻被違建強拆就要注意了,應(yīng)當(dāng)及時啟動法律途徑維護自己的權(quán)益。

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