北京注冊公司流程和費用：第一步：到工商局核名，填寫“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”; 第二步：擬定公司章程，股東決議等，填寫出資比例等一系列表格(如果是自己辦，表格到當地工商網站都可以下載); 第三步：辦公地址核實，需要出具租房合同，房產證及房主身份證復印件; 第四步：刻章; 第五步：到會計師事務所領取“銀行詢征函”，原件帶到銀行去開驗資戶; 第六步：到銀行開設公司驗資賬戶，將注冊資本存入賬戶中，選擇哪家銀行要想好，以后辦業(yè)務的便利程度以及銀行對小企業(yè)的支持政策等，存好后銀行會打一份股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章，封好后帶回會計師事務所;(此項不可代辦) 第七步：到會計師事務所出具驗資報告; 第八步：整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照; 第九步：拿著營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章; 第十步：整理資料到質量技術監(jiān)督局辦理公司組織機構代碼證; 第十一步：整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證; 第十二步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅; 第十三步：到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶(此項不可代辦)，帶上所有辦好的各種證、章，營業(yè)執(zhí)照原件還要寄到人民銀行總行去審核，周期大概7-8個工作日; 第十四步：公司會計整理資料到國地稅務分局辦理公司備案及報稅事宜。 自己注冊的話，不需要其他費用，刻章是400-600左右(公章、私章、財務章)。

買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定買) 金，合同辦理是前提基礎。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審書配續(xù)。按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料 以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據。然后又回到交易中心，進行遞交 ，契稅、營業(yè)稅收據和雙方所有過戶所需的證件。 (一)營業(yè)稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅:超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅:超過5年含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。 (二)契稅 普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。 (三)個人所得稅 以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。 (四)印花稅 個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。