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沒有房產證可以在銀行貸款嗎

2021-04-07 09:26

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專業(yè)分析:

1、假如借款人只是暫時沒有房產證,處于住房按揭期間的話,借款者可以向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料來申請貸款; 2、沒有房產證,借款者可以提供汽車、匯票、債券等作為抵押物也能申請銀行貸款

法律依據(jù):

《個人貸款暫行辦法》 第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

答:不能。一般來說沒有房產證,是不能在銀行貸到款的,但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證,如辦理住房按揭貸款時,房產證抵押給了銀行,這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關材料,向銀行申請貸款的。但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房,想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

章法律師

廣東律參律師事務所

一般來說沒有房產證,是不能在銀行貸到款的,但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證,如辦理住房按揭貸款時,房產證抵押給了銀行,這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關材料,向銀行申請貸款的。 但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房,想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前,弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。

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