出賣人將房屋直接賣給第三人
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如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利，可以向法院請求要求對方繼續(xù)履行合同。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，并已辦理了過戶，那么出賣人就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，造成合同不能繼續(xù)履行，這時買房人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時要求出賣人根據(jù)房屋差價賠償違約責(zé)任。
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經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致達(dá)成合意房屋買家可以要求賣家將房屋過戶給第三人名下。依法成立的房屋買賣合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人必須按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更合同主體。
我能否將別人質(zhì)押給我的東西直接賣了應(yīng)視具體情況而定。 債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人如果債務(wù)人不還款的，和出質(zhì)人協(xié)商的情況下，可以直接變更質(zhì)押物。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣。變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
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房屋買賣可以批準(zhǔn)第三人嗎房屋買賣備案登記屬于預(yù)告登記的話，可以對抗第三人，預(yù)告登記失效后，不能對抗善意第三人。我國法律規(guī)定，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的
2021.02.22 124 -
出名人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，借名人能否追回房屋出名人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，借名人不能追回房屋。房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售，且買家以正常價格購買，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人無法要求取消交易。
2021.03.29 242 -
出租屋房東將房屋出賣怎么辦？根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人對租賃的房屋享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但是房屋的按份共有人優(yōu)先購買或者出租人將房屋賣給近親屬的除外。承租人收到通知后十五日內(nèi)未明確表示購買的視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，未參加拍賣的也視為放棄。優(yōu)先
2021.02.28 210
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房屋買賣中賣方將房屋賣給第三人，買方后又將房屋賣給第三人，該房屋
這是典型的一房二賣，房屋的所有權(quán)人將其房屋賣于兩個人，因?yàn)槌鍪塾谀悴⑽崔k理房屋所有權(quán)變更，房主又將其出售于第三人，如果第三人已經(jīng)善意取得了該房，你是無法主張要回的。 所謂善意取得，即支付合理對價、不知
2022-01-20 15,340 -
贈與人可以直接將房子賣給他人嗎?
如果沒有辦理過戶手續(xù)的可以再賣給別人。
2022-10-29 15,340 -
直接將別人電腦賣給別人行嗎
將別人讓自己保管的電腦低價賣給別人是不可以的。 一般來說，第三人可以給基于善意取得無權(quán)處分物的所有權(quán)。但是以低于市場價格的價格購買顯然不符合善意取得規(guī)定的以合理價款轉(zhuǎn)讓，所以這時候所有權(quán)人可以直接將電
2022-07-01 15,340 -
請問能直接將保全房過戶給第三方賣家嗎？
保全的房子，說明產(chǎn)權(quán)雖然還屬于你的，但是已經(jīng)受到限制。你不再享有處分權(quán)，只享有管理使用權(quán)，你過戶給第三方是不發(fā)生法律效力的。
2022-10-26 15,340
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,525 2022.04.15 -
00:58
一方出賣共有房屋受法律保護(hù)嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17 -
01:20
賣卡給別人自己怎么判刑賣卡給別人的判決如下： 1、當(dāng)事人存在出售、購買、為他人提供偽造的信用卡或者以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡行為，涉嫌妨害信用卡管理，當(dāng)事人可能還會面臨處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金； 2、如果當(dāng)事人明知是偽造
1,545 2023.01.14
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夫妻間可以直接將分割的財產(chǎn)贈與第三人嗎2022.06.25
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第三人是否有房屋買賣合同撤銷權(quán)？2022.12.16
