房子簽合同所需證件具體都有哪些？
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帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了 需要注意的是有些開(kāi)發(fā)商會(huì)以設(shè)計(jì)圖紙變更為由,說(shuō)房屋面積有所變化,一般都是說(shuō)面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購(gòu)房者補(bǔ)交1-2平米的錢(qián),其實(shí)就是敲詐。另外簽正式購(gòu)房合同的時(shí)候有些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡(jiǎn)單的。房子簽合同所需證件只需帶夠足夠的錢(qián)。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款首付發(fā)票,身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報(bào)告。填它項(xiàng)權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說(shuō)些好話,可以不蓋)。
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贈(zèng)與合同只需要贈(zèng)與人簽字即可。贈(zèng)與合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同，是單務(wù)合同。只需要贈(zèng)與人簽字合同就成立。
合同生效要件： 1、合同當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 2、合同內(nèi)容及形式不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、意思表示真實(shí)； 4、合同生效的其他要件。
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按揭買(mǎi)房所需條件具體有哪些按揭買(mǎi)房需要的條件有： 1、主參貸人身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證復(fù)印件。 2、主參貸人的個(gè)人收入證明原件，或者稅單。 3、主參貸人的個(gè)人資產(chǎn)證明。 4、個(gè)人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。 5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。 6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。 7、主參貸人的首付款證明
2021.01.27 124 -
合同詐騙罪具體都有哪些要件最新合同詐騙罪由以下要件構(gòu)成： 1.主體為個(gè)人或單位； 2.主觀方面為故意； 3.客體是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)； 4.客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。
2020.12.21 104 -
合同成立的條件具體都有哪些合同成立的條件具體都有： 1、合同具有兩方以上當(dāng)事人，并對(duì)合同的主要條款達(dá)成一致； 2、采用法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的形式訂立合同； 3、合同具備要約和承諾階段。
2021.03.26 121
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申請(qǐng)公租房所需要的證件具體都需要哪些？
婚姻證明： (1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具單身證明; (2)離異人員離婚協(xié)議書(shū)，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決); (3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件; 5、收入證明(所有成員均須出具
2022-06-17 15,340 -
二手房簽合同問(wèn)題具體都有哪些？
（1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以
2022-06-29 15,340 -
辦理房產(chǎn)證所需證件都有哪些
辦理房產(chǎn)證所需資料： 1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。 2.房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市
2022-04-29 15,340 -
合同成立的條件具體都有哪些
合同成立要件有三個(gè)： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的
2022-06-30 15,340
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買(mǎi)房需要簽訂哪些合同房屋買(mǎi)賣(mài)，一定要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,141 2022.04.15 -
00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
700 2022.04.17 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買(mǎi)前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
620 2022.04.25
