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如何解決農(nóng)村土地確權(quán)的糾紛

2022-05-22 18:21

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《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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1、當(dāng)事人協(xié)商解決: 所謂協(xié)商解決是指土地糾紛發(fā)生以后,由當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,按照有關(guān)法律規(guī)定,在不損害他人利益的前提下,直接進(jìn)行磋商,自行解決糾紛的辦法。 協(xié)商解決后,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽署協(xié)議。該協(xié)議由當(dāng)事人自愿執(zhí)行,沒有法律的約束力。如果當(dāng)事人一方后悔,拒絕執(zhí)行,另一方可以申請(qǐng)人民政府土地管理部門進(jìn)行調(diào)處。 2、人民政府調(diào)處:由人民政府進(jìn)行調(diào)解或作出行政裁決。 3、提起行政復(fù)議或向人民法院起訴: 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府下達(dá)的處理決定不服的,根據(jù)《行政復(fù)議條例》和《行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,可以在接到處理決定書之日起十五日內(nèi)向作出處理決定的上級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議,也可在接到處理決定書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村土地確權(quán)糾紛處理原則是: 1、從實(shí)際出發(fā),尊重歷史的原則; 2、現(xiàn)有利益保護(hù)的原則; 3、訴訟解決以行政處理為前置的原則。

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