拍賣后房子能過戶嗎？沒有買賣合同
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房屋買賣未過戶的合同有效。 民法典規(guī)定，房屋買賣未過戶的，不影響房屋買賣合同的效力，因?yàn)橛喠⒂嘘P(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
只要合同雙方當(dāng)事人的約定沒有違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和別人的利益，那么合同就有效，就應(yīng)該維護(hù)合同的效力。當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同不按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，法院不予支持。
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沒過戶的房子買賣合同有效嗎沒辦過戶房屋的買賣合同只要符合法定生效條件的有效。當(dāng)事人訂立房屋買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，但不影響房屋買賣合同的效力。
2021.02.12 150 -
有買賣合同沒房本的房子能買賣嗎有買賣合同沒房本的房子不能買賣。我國法律規(guī)定，權(quán)屬有爭議的，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購買有買賣合同沒房本的房子，那么購房者的合法權(quán)益很可能得不到保障。
2020.08.14 108 -
法拍房過戶后能賣掉嗎法拍房可以再次出售，只要辦理房產(chǎn)證后，就可以再次出售，再次出售的過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的8.3%，個(gè)人所得稅為1%，首套房且房產(chǎn)證滿5年以上的免交，增值稅為5.5%，房產(chǎn)證滿2年以上的免交，契稅為1.5%，非首套房的為3%。購買法拍房之前需要
2022.06.17 2,617
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買賣房屋合同沒有過戶房子還能買賣嗎
在房屋買賣中，過戶是所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的必要條件，沒有過戶只是該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，但是該房屋的買賣合同不受影響，如果該合同沒有其他的法律上的瑕疵，那么這個(gè)合同生效并有效，您可以違約，但需要按照約定
2022-10-05 15,340 -
房子沒過戶買賣合同有效嗎
合同有效。根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，
2022-05-28 15,340 -
只有買賣合同沒有過戶時(shí)能買賣房屋嗎
買賣房屋只有合同，最好還是過戶，有的時(shí)候擔(dān)心賣家反悔，若是拆遷就不好說了
2022-10-08 15,340 -
房子沒過戶能買賣嗎
可以，在我國，房產(chǎn)股票等實(shí)行登記制度，但是房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)。原因如下： 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于
2022-05-30 15,340
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01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15 -
01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時(shí)候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15
