拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

首先明確，違章建筑即不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來(lái)承擔(dān)的。換句話說，對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和“人情”的體現(xiàn)了。政府對(duì)違章建筑管控非常嚴(yán)格，時(shí)時(shí)對(duì)所在的區(qū)域進(jìn)行航拍，發(fā)現(xiàn)后就會(huì)給下達(dá)自行拆除通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除。從政府的角度看，違章建筑確實(shí)的擾亂了當(dāng)前的建設(shè)市場(chǎng)行情，也擾亂當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃，進(jìn)行違章建筑拆除，這是必須的。一旦遇到拆除的情況，費(fèi)用都是由個(gè)人承擔(dān)，不會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。換句話說，對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和“人情”的體現(xiàn)了。