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房產(chǎn)繼承屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2021-11-26 18:50

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專業(yè)分析:

生活中,很多人認(rèn)為再婚后,婚前獲得的財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。真的是這樣嗎?婚前繼承的財(cái)產(chǎn),再婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。再婚前財(cái)產(chǎn)的確定和初婚前財(cái)產(chǎn)的確定原則是一樣的。根據(jù)規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛楹筘?cái)產(chǎn)形式的變化而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法明確規(guī)定,除非另有約定,否則夫妻一方的所有財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前繼承的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)全部辦理,并且已經(jīng)轉(zhuǎn)戶,則確定屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)因再婚而轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐龅姆墒聦?shí)并不能改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)因此,無論婚后財(cái)產(chǎn)是增值還是貶值,最終的享有者或承擔(dān)者都應(yīng)該是婚前一方。因此,婚前繼承財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù):

《婚姻法》(有效期截止:2020年12月31日)第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!痘橐龇ń忉屓返谖鍡l夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是繼承所得的財(cái)產(chǎn)中,遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),是為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、資金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但這是有除外條件的。

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