老賴的唯一住房是都能被法院強(qiáng)制執(zhí)行，要按照實(shí)際情況來(lái)定。如果有以下三種情形之一的，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行老賴唯一住房：1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的，如被執(zhí)行人是70歲老人，其成年子女有房屋，被執(zhí)行人唯一住房可以被執(zhí)行；2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。為了逃避債務(wù)，被執(zhí)行人故意將房屋轉(zhuǎn)移，只留一套房屋，這種情況可以執(zhí)行唯一住房；3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

被執(zhí)行人拿社保工資法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)被執(zhí)行人可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)： 一、收入，社保工資不是低保，退休人員一般都拿社保退休金工資。除保留其基本生活費(fèi)外，其余的可以凍結(jié)、查封。 二、財(cái)產(chǎn)，包括住房和投資財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該弄清楚被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況。除保留本人基本生活用住房外，可對(duì)其多余的房產(chǎn)予以查封、變賣(mài)。 三、收益。投資收益或者房產(chǎn)出租金等收益。