二手房買賣需要當(dāng)?shù)厣绫?/h1>

2021-12-29 08:55

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專業(yè)分析：

如果是限購的城市，在購買當(dāng)?shù)氐姆课輹r，通常情況下是需要購房者購買社會保險的，其他地區(qū)如果沒有特別規(guī)定的話，則不需要當(dāng)?shù)厣鐣ｋU。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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孟金龍律師

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如果是限購的城市，在購買當(dāng)?shù)氐姆课輹r，通常情況下是需要購房者購買社會保險的，其他地區(qū)如果沒有特別規(guī)定的話，則不需要當(dāng)?shù)厣鐣ｋU。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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對于一些限購的城市，購買當(dāng)?shù)氐姆课輹r，通常是要購房者購買社會保險的，如果不是限購城市的，一般是沒有這些要求的。