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合同解除的條件包括哪些

2022-08-18 19:36

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根據(jù)我國民法典的規(guī)定,有以下兩種途徑:(一)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;(二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件,不必經(jīng)過對方當(dāng)事人同意,只要向?qū)Ψ阶鞒?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同的意思表示即可: (1)當(dāng)事人約定的解除條件成就; (2)因不可抗力造成合同目的不能實現(xiàn); (3)在履行期限屆滿前,一方當(dāng)事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務(wù); (4)一方延遲履行債務(wù)或其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn); (5)一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (6)法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人一方解除合同,必然引起合同權(quán)利義務(wù)的終止,為了防止一方當(dāng)事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍未履行的行為,從而遭受損害,當(dāng)事人無論根據(jù)約定還是根據(jù)法定解除合同時,都應(yīng)通知對方。通知到達(dá)對方時合同解除。對方當(dāng)事人接到合同解除的通知后,認(rèn)為解除條件不成就而不同意解除的,可以請求或機(jī)構(gòu)確認(rèn)。若不具備上述條件,任何一方不能單方面,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

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合同的解除條件具體包括:當(dāng)事人協(xié)商一致;當(dāng)事人約定的解除合同的事由出現(xiàn);法定的解除事由出現(xiàn),例如因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、一方明示違約等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

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