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行政強(qiáng)制拆遷是否需要行政裁決

2025-01-26 18:13

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專業(yè)分析:

在未進(jìn)行行政裁決的情況下,不得強(qiáng)制拆遷房屋。拆遷裁決是強(qiáng)制拆遷的前置程序,必須先有拆遷行政裁決,才能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。因此,在尚未行政裁決的情況下,房子不能被強(qiáng)制拆遷。 根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條,房屋拆遷管理部門(mén)在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽(tīng)證。 房屋拆遷管理部門(mén)在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí),必須經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條,房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表; 以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽(tīng)證。 房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。 拆遷裁決是強(qiáng)制拆遷的前置程序,必須先有拆遷行政裁決,才能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。因此,在尚未行政裁決的情況下,房子不能被強(qiáng)制拆遷。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、依據(jù)我國(guó)行政處罰法的規(guī)定,對(duì)被拆遷人采取強(qiáng)制拆遷行為的,強(qiáng)制拆遷人需要告知被拆遷人有舉行聽(tīng)證的權(quán)利,被拆遷人要求聽(tīng)證的,就需要進(jìn)行聽(tīng)證。 二、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十二條:行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。聽(tīng)證依照以下程序組織: (一)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出; (二)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證的七日前,通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn); (三)除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外,聽(tīng)證公開(kāi)舉行; (四)聽(tīng)證由行政機(jī)關(guān)指定的非本案調(diào)查人員主持;當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有直接利害關(guān)系的,有權(quán)申請(qǐng)回避; (五)當(dāng)事人可以親自參加聽(tīng)證,也可以委托一至二人代理; (六)舉行聽(tīng)證時(shí),調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議;當(dāng)事人進(jìn)行申辯和質(zhì)證; (七)聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)制作筆錄;筆錄應(yīng)當(dāng)交當(dāng)事人審核無(wú)誤后簽字或者蓋章。 當(dāng)事人對(duì)限制人身自由的行政處罰有異議的,依照治安管理處罰法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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