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對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整

2022-04-23 10:12

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失地農(nóng)民是指農(nóng)民的土地被依法征收后,農(nóng)業(yè)戶口的家庭人均耕種面積少于0.3畝的統(tǒng)稱為失地農(nóng)民?,F(xiàn)在有關(guān)部門比較關(guān)注的是適當(dāng)提高對(duì)失地農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)增強(qiáng)征地過(guò)程的透明性,這是必要的,但還不是治本的措施。治本的措施應(yīng)該是:第一,改革征地制度。真正區(qū)分不同類型的土地征用,縮小征地范圍,允許農(nóng)民的集體土地在符合國(guó)家土地總體利用規(guī)劃的情況下,平等地進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)。第二,進(jìn)一步完善有關(guān)法律法規(guī)。由集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的過(guò)程應(yīng)是一個(gè)平等的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的交易過(guò)程。要盡快制定土地征用的專門法律法規(guī),增強(qiáng)對(duì)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律保護(hù)。第三,建立失地農(nóng)民再就業(yè)培訓(xùn)機(jī)制。失業(yè)是失地農(nóng)民面臨的最大問題。農(nóng)民失去土地后,客觀上需要從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)向其他行業(yè)。上世紀(jì)90年代以后,各地普遍采取征地時(shí)一次性支付補(bǔ)償金,讓被征地農(nóng)民自謀職業(yè)。但由于失地農(nóng)民文化素質(zhì)和勞動(dòng)技能偏低,在就業(yè)方面明顯處于劣勢(shì)地位,自謀職業(yè)困難。因此,政府除合理予以貨幣補(bǔ)償外,還應(yīng)考慮失地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,在勞動(dòng)就業(yè)方面給予必要的指導(dǎo),組織勞務(wù)輸出,加大培訓(xùn)力度,提高勞動(dòng)者素質(zhì)和技能。各級(jí)政府可拿出一部分土地出讓金,專門用于失地農(nóng)民的定期再就業(yè)培訓(xùn)。第四,要建立社會(huì)保障制度,消除失地農(nóng)民的后顧之憂,尤其是醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)。

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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由人民政府統(tǒng)一制訂,并根據(jù)國(guó)家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,每?jī)赡暾{(diào)整一次。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

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    日照調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定: 一、日照市東港區(qū)。 土地共分四個(gè)等級(jí),一類地62000元/畝,二類地50000元/畝,三類地42000元/畝,四類地36000元/畝。 二、日照莒縣。 一類地42000元/畝,二類地38000元/畝,三類地34

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