按揭的房子被法院查封了該怎樣辦？
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1、購房者應(yīng)第一時間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)查明自己所購房產(chǎn)的真實情況，何時查封，因為什么原因按揭的房子被法院查封等； 2、一旦查明房地產(chǎn)公司是先被查封仍然出售給購房者，那么其行為是違法的，所簽訂購房合同無效，購房者應(yīng)要求對方立即返還房款并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任； 3、若房地產(chǎn)公司正是因為融資困難才違法出售房產(chǎn)，那么購房者在向其追償房款的同時要注意該公司其他財產(chǎn)，并向法院申請訴前財產(chǎn)保全，以確保他日判決能夠執(zhí)行； 4、因為這類涉嫌詐騙的糾紛，操作起來比較復(fù)雜，建議購房者在當(dāng)?shù)卣垈€律師為其提供幫助的好；如果對請律師是否能拿回房款也有疑慮，那么可以和律師協(xié)商采取風(fēng)險代理的方式進(jìn)行委托。
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關(guān)于房產(chǎn)被法院查封的處理問題，需要區(qū)分具體情況討論。一是，作為債務(wù)人，被起訴后對方申請了財產(chǎn)保全措施，房產(chǎn)被查封；或者是執(zhí)行階段被申請強制執(zhí)行，法院查封了房產(chǎn)。這種情況下可以通過與債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商清償債務(wù)、或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，請求法院解除查封。二是作為案外人，可以向法院提出異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。
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按揭的房產(chǎn)會被法院查封嗎按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押權(quán)人，如果要拍賣按揭中的房屋，抵押權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的。相關(guān)法律規(guī)定人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知
2020.07.22 840 -
按揭房會不會被法院查封有銀行按揭貸款的房產(chǎn)法院可以查封、凍結(jié)，因為查封、凍結(jié)目的是限制所有權(quán)轉(zhuǎn)移。按揭貸款是你所買的房產(chǎn)向銀行作抵押貸款與查封凍結(jié)無關(guān)，應(yīng)繼續(xù)履行銀行貸款，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。如果該房產(chǎn)足夠償還房貸的話，法院則可拍賣該房產(chǎn)，銀行有優(yōu)先受償權(quán)
2020.03.15 577 -
按揭的房子會被查封嗎會。按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押權(quán)人，如果要拍賣按揭中的房屋，抵押權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的。房屋查封作為一種執(zhí)行措施，是有一定期限的，一般不超過二年，即使續(xù)封，續(xù)封的期限不得超過一年，買房人可以等待房屋解封再進(jìn)行房屋過
2020.04.29 907
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按揭的房子被法院查封是怎樣的
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-07-02 15,340 -
法院查封的房子按揭怎么辦
1、申請時效。申請人申請行政復(fù)議，應(yīng)當(dāng)在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。 2、申請條件
2022-07-24 15,340 -
按揭房屋被法院查封怎么辦
當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。如果法
2023-02-13 15,340 -
法院查封按揭的房子嗎？
房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時,需要先將執(zhí)行款項優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。
2022-06-30 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:14
首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人
1,722 2022.04.15
