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離婚后房子歸女方所有, 但是男方貸款買房

2022-01-28 09:55

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專業(yè)分析:

一、根據(jù)你的陳訴,雖然離婚協(xié)議約定房屋歸男方所有,但因是一起簽訂的購房合同,因此以后的房產(chǎn)證會有男女雙方的名字; 二、對于貸款購房,在貸款清償之前,未經(jīng)銀行同意,不能過戶; 三、如果沒有過戶給男方一人的情況下,男方賣房的,需要女方配合簽訂買賣合同并到房管局過戶; 四、如果男方清償貸款后,可與女方共同到房管局將房屋過戶到男方一人名下,過戶后,男方再賣房的,不需要女方配合處理,男方一人就可以完成。 如有疑問,可以繼續(xù)追問或直接來電詳詢;

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章法律師

廣東律參律師事務所

看情況。一般來說,結(jié)婚后男方出錢買的房子離婚的時候是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,夫妻兩個人都可以平等的對房產(chǎn)進行分割。除非男方能夠舉證婚后購買的這套房子是用自己的婚前個人財產(chǎn)權(quán)而購買的,而且房產(chǎn)證上也只寫了自己的名字,這種情況房子才是歸男方所有,不過,這種情況也很少見。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、離婚協(xié)議載明房產(chǎn)歸女方所有的,男方應當協(xié)助男方辦理過戶手續(xù)。如男方在離婚后拒不協(xié)助女方過戶的,女方可以到法院起訴,請求法院確認對房屋的所有權(quán)并依法辦理過戶手續(xù)。 2、離婚協(xié)議分配的房產(chǎn)尚有貸款未還清的,不影響房屋產(chǎn)權(quán)的變更。但銀行在房屋產(chǎn)權(quán)變更后,仍有權(quán)向原貸款人要求償還到期本息。例如:屬于夫妻二人共同貸款的,夫妻二人離婚后,都承擔向銀行還款的義務。

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