承包方不知道土地性質(zhì)改變了用途如何處理
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農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。農(nóng)村土地承包法第六十條承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。土地管理法第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
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農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔相應(yīng)的法律責任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！备鶕?jù)法律規(guī)定，農(nóng)民承包耕地并簽訂合同后，即取得了使用該耕地的權(quán)利，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準的，必須報批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔相應(yīng)的法律責任。
改變土地用途的處罰是：對于違反土地使用規(guī)定的行為，可以依法收回土地使用權(quán)，沒收非法所得，情節(jié)嚴重的，應(yīng)當判處3年以下有期徒刑，或者拘役，如果情節(jié)特別嚴重，應(yīng)當判處3年以上7年以下有期徒刑，罰款5-20%。
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改變土地用途如何處罰我國法律規(guī)定，對于已經(jīng)審批建設(shè)用地，擅自改變土地用途的當事人可以依法收回土地使用權(quán)，如土地臨時使用期滿拒不歸還的，縣級以上土地行政主管部門可以責令退還土地，并處以罰款。如果對未經(jīng)批準擅自改變土地性質(zhì)的行為，屬非法占地違法行為，可以責令拆除。
2022.04.16 3,097 -
改變土地用途該如何處罰改變土地用途的處罰標準： 1、以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價值5％以上20％以下的罰款； 2、情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒
2022.04.15 1,386 -
改變土地用途要如何處罰改變土地用途的處罰標準： 1、以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價值5％以上20％以下的罰款； 2、情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒
2022.04.15 1,484
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承包方不知道土地性質(zhì)改變了用途怎么處理
擅自改變承包土地農(nóng)業(yè)用途的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第六十條規(guī)定，承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并
2022-07-11 15,340 -
如何處理承包方擅自改變土地用途糾紛？
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現(xiàn)象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經(jīng)有關(guān)部門批準和辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經(jīng)營，是嚴重違反農(nóng)村土地承包法
2022-03-21 15,340 -
承包方不知道土地性質(zhì)是什么
擅自改變承包土地農(nóng)業(yè)用途的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第六十條規(guī)定，承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并
2022-06-17 15,340 -
承包方可不可以改變承包土地的用途?
1、承包方不可以擅自改變承包土地的用途。承包方有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，因進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要改變承包土地用途的須經(jīng)發(fā)包方同意，一并符合土地利用總體規(guī)劃要求。 2、法律依據(jù)
2022-07-17 15,340
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土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,633 2022.04.18 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
817 2022.11.21 -
00:58
土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話，當事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時
1,616 2022.05.11
