二手房過(guò)戶(hù)后水電費(fèi)怎么改交
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購(gòu)房合同中的約定處理；合同沒(méi)有約定的，在賣(mài)房人交房之前，賣(mài)房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣(mài)房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)；買(mǎi)房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣(mài)房人交付房屋之后。
發(fā)生漏水糾紛的，可以請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟。
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二手房過(guò)戶(hù)后漏水糾紛首先要了解賣(mài)方在出售房屋時(shí)是否明確告知買(mǎi)方房屋存在瑕疵或者買(mǎi)方已經(jīng)知道房屋存在瑕疵，若知道，則賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。 其次，若賣(mài)方在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋瑕疵問(wèn)題，則買(mǎi)方可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，情形嚴(yán)重時(shí)，可以要求解除合同。
2021.02.13 676 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)誰(shuí)交二手房子過(guò)戶(hù)費(fèi)中的交易費(fèi)由二手房買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人共同繳納，其中，營(yíng)業(yè)稅、所得稅由賣(mài)方繳納，測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、工本費(fèi)、土地收益金等由買(mǎi)方繳納。
2020.01.18 190 -
二手房水電過(guò)戶(hù)需要帶什么證件1、水過(guò)戶(hù)：一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。不是一戶(hù)一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)
2020.12.08 398
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二手房過(guò)戶(hù)后怎樣給水電改戶(hù)？
買(mǎi)二手房做物業(yè)交割的時(shí)候需要更改水電氣的戶(hù)名，更改方法如下： 水：水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。 電：電的話(huà)是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問(wèn)下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理
2022-08-05 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后怎樣去辦水電改戶(hù)？
買(mǎi)二手房做物業(yè)交割的時(shí)候需要更改水電氣的戶(hù)名，更改方法如下： 水：水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。 電：電的話(huà)是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問(wèn)下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理
2022-07-13 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后水電氣沒(méi)過(guò)戶(hù)可以改名嗎
1.二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用都是房管局收取的,因?yàn)槟惴孔拥木唧w情況沒(méi)有說(shuō)清楚,我也不知道你該交哪項(xiàng)費(fèi)用,契稅肯定要交營(yíng)業(yè)稅我也不知道你房產(chǎn)證是否過(guò)5年還有個(gè)人所得稅交易服務(wù)費(fèi)土地出讓金維修基金工本費(fèi)這些是過(guò)戶(hù)的
2022-07-30 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后水電交接怎么辦理
二手房過(guò)戶(hù)后水電交接辦理手續(xù)細(xì)則 水表過(guò)戶(hù)需過(guò)戶(hù)雙方到轄區(qū)營(yíng)業(yè)所客戶(hù)服務(wù)中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需提交的證明或資料包括：雙方身份證、上月水費(fèi)通知單、房產(chǎn)證復(fù)印件。如原用戶(hù)是存折交費(fèi)戶(hù)，需帶好存折。 電表過(guò)戶(hù)
2022-07-11 15,340
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01:19
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買(mǎi)方支付的契稅，如果是住宅類(lèi)房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類(lèi)房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)了兩
145 2022.12.15 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:59
過(guò)戶(hù)水電氣需要什么手續(xù)過(guò)戶(hù)水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過(guò)戶(hù)在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶(hù)； 2、一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)； 3、一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶(hù)名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家
6,512 2022.05.11
