公租房如何買
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公租房要首先滿足符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的承租需求。省轄市、縣(市)政府可根據(jù)本地保障房數(shù)量，結(jié)合住房保障總需求，對政府擁有產(chǎn)權(quán)的公租房，探索實行先租后售、租售并舉。用于出售的公租房原則上不超過當(dāng)?shù)毓沧夥恳?guī)劃建設(shè)總套數(shù)的30%。公租房承租對象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租；不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。
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公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。 出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購。 如果，政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有。公房拆遷與誰簽訂補償協(xié)議，補償款的分配也應(yīng)當(dāng)基于這個原則來進(jìn)行。一般有三種操作方式。第一種是保持現(xiàn)狀，即房屋還是歸國家或單位所有，但是承租人的使用權(quán)也予以認(rèn)可，這個時候，拆遷方一般是與房屋所有權(quán)人、承租人簽訂三方協(xié)議，拆遷方既要對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償，也要對承租人進(jìn)行補償或安置。第二種是房屋的所有權(quán)人與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議，補償款歸房屋所有權(quán)人，然后，所有權(quán)人再對房屋的承租人予以安置。第三種是，房屋所有權(quán)人將房屋出售給承租人，承租人向房屋所有權(quán)人支付房屋價款，這樣房屋的所有權(quán)、使用權(quán)就都?xì)w于承租人，由承租人與拆遷方簽訂補償安置協(xié)議，獲得拆遷補償安置。
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2020.09.07 139 -
公租房如何申請出租房公租房的申請需要申請人攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請；工作人員受理初審；出具《備案回執(zhí)》；提交市主管部門終審；等待審核批示。
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公租房租金如何確定公租房租金的確定方式：由各地結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平、建設(shè)與運營成本、保障對象支付能力等因素，對公租房租金予以確認(rèn)。
2020.01.24 145
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公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。 購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款
2022-07-31 15,340 -
公租房如何購買？
1、公租房的定價是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價的60%。 2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。 3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房
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向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
2022-08-12 15,340 -
二手房公租房如何買
公租房不能買。公租房因為其性質(zhì)是社會保障性住房，主要發(fā)揮社會保障職能，是不能買賣的。根據(jù)我國法律規(guī)定，公租房是不得買賣的。公租房申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公
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973 2022.05.18 -
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杭州如何申請公租房及條件杭州申請公租房的條件如下： 1、申請人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請家庭在市區(qū)無房； 4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請公租房時通常對租戶的戶籍
2,323 2022.04.17 -
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房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費用后
1,130 2022.04.15
