2019年最新小產(chǎn)權(quán)住宅政策嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
由于產(chǎn)權(quán)不完善，小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格便宜。為了暫時(shí)獲得這些蠅頭小利，很多購房者選擇購買小產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀，國土資源部嚴(yán)禁登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》近日發(fā)布，明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會(huì)，表示將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地確認(rèn)登記發(fā)證，明確制定小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。當(dāng)前，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記已完成70％－80％。根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋的最新政策，小產(chǎn)權(quán)房屋不得發(fā)證?！兑庖姟诽岢?，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確認(rèn)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁進(jìn)行虛假土地登記，嚴(yán)禁未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證違法用地?！兑庖姟访鞔_規(guī)定：農(nóng)民集體土地通過戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’非法定征收程序轉(zhuǎn)為國有土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或者出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或者‘小產(chǎn)權(quán)房’等非法用地，不得登記發(fā)證。對(duì)不依法進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或者登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員的責(zé)任。
浙江省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房,更不會(huì)有房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
小產(chǎn)權(quán)并不是真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，而是一些農(nóng)村的集體組織或房地產(chǎn)開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的口號(hào)，在集體土地上建設(shè)房屋，或是由農(nóng)民自行組織和建造的商品房。這類型的房屋是不會(huì)獲得國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證的，購房合同也不可能會(huì)在國土房管局進(jìn)行備案。所謂的產(chǎn)權(quán)也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)。
-
2022年小產(chǎn)權(quán)房最新政策小產(chǎn)權(quán)并不是真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，而是一些農(nóng)村的集體組織或房地產(chǎn)開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的口號(hào)，在集體土地上建設(shè)房屋，或是由農(nóng)民自行組織和建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房只是在社會(huì)實(shí)踐中形成的約定俗成的叫法，并不屬于法律上的概念。這類型的房屋是不會(huì)獲得國
2022.04.14 1,007 -
2020年小產(chǎn)權(quán)房最新政策小產(chǎn)權(quán)并不是真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，而是一些農(nóng)村的集體組織或房地產(chǎn)開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的口號(hào)，在集體土地上建設(shè)房屋，或是由農(nóng)民自行組織和建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房只是在社會(huì)實(shí)踐中形成的約定俗成的叫法，并不屬于法律上的概念。這類型的房屋是不會(huì)獲得國
2022.04.12 1,146 -
小產(chǎn)權(quán)房最新政策根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的最新政策，不允許發(fā)證。要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地權(quán)屬登記發(fā)證行為，禁止虛假土地登記，禁止未經(jīng)法律處理的違法用地登記發(fā)證行為。對(duì)‘拆村建房’后未被征收的原集體土地，只進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，不進(jìn)行登記發(fā)證?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三
2022.04.12 1,341
-
2019年最新小產(chǎn)權(quán)房政策
你好2018年最新小產(chǎn)權(quán)房政策是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證，關(guān)于借戶籍制度變革或者擅自經(jīng)過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建立、城鎮(zhèn)居
2022-05-04 15,340 -
2019小產(chǎn)權(quán)房最新政策
2018年小產(chǎn)權(quán)房最新政策具體如下： 小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價(jià)格便宜，為了很多暫取這點(diǎn)蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀，國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證。 《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)
2022-03-13 15,340 -
2019年最新房產(chǎn)政策
根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)在最新的房產(chǎn)政策如下：關(guān)于購買資格部分——第一，就業(yè)穩(wěn)定，連續(xù)兩年一直沒有中斷地繳納了社保。關(guān)于稅費(fèi)政策部分——第一，營業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓或出售不夠五年住宅要按全額房款征收營業(yè)稅
2022-05-04 15,340 -
2019年小產(chǎn)權(quán)房最新政策是怎么樣的呢？
最新政策2020《關(guān)于農(nóng)村集體登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對(duì)于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)
2022-08-25 15,340
-
00:53
醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報(bào)銷上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費(fèi)用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
5,412 2022.04.17 -
01:05
宅基地繼承最新政策是什么宅基地的性質(zhì)是集體土地，歸村集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，按照《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中，不屬于遺產(chǎn)繼承范圍，不能繼承。宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種使用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)
3,221 2022.04.17 -
01:10
貨車幾年報(bào)廢最新政策貨車的報(bào)廢年限一般是15年。但是如果里程數(shù)已經(jīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，也要作出報(bào)廢處理： 1、總質(zhì)量1.8噸以下的載貨汽車，含越野型、礦山作業(yè)專用累計(jì)行駛300000千米； 2、總質(zhì)量1.8噸以上的載貨汽車?yán)塾?jì)行駛400000千米。 小、微型出租客運(yùn)
5,914 2022.04.17
