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魚(yú)塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021-12-02 09:41

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2021-12-02回復(fù)

專業(yè)分析:

魚(yú)塘征地補(bǔ)償與征地增收相同。農(nóng)田由附屬物和青苗補(bǔ)償,魚(yú)塘也有類似青苗費(fèi)的附屬物和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。在農(nóng)村,如果魚(yú)塘的所有權(quán)屬于村民小組,即村集體,魚(yú)塘的土地征收應(yīng)歸村民小組全體成員所有。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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魚(yú)塘征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,可以由省級(jí)人民政府制定。自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況,對(duì)征用的土地進(jìn)行初步利用。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征收前三年耕地年平均產(chǎn)出的6-10倍;2、耕地安置補(bǔ)助按耕地安置人數(shù)計(jì)算。

張神兵律師

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征收的土地補(bǔ)償費(fèi),為該魚(yú)塘被征收前年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

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