一、房地產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范：（一）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)，必須書面說(shuō)明機(jī)構(gòu)申報(bào)、年度審查狀況的住宅權(quán)利、面積、使用年限、用途、抵押、租賃、使用限制等基本情況。（二）房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)由所屬機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面合同。不得以個(gè)人名義接受委托。（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同一般包括當(dāng)事人的姓名、姓名和地址項(xiàng)目名稱、內(nèi)容和要求合同履行方式、期限中介服務(wù)費(fèi)的金額和支付方式、時(shí)間違約責(zé)任和糾紛解決方式當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。（四）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得將受托業(yè)務(wù)拖到其他中介機(jī)構(gòu)。（5）房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，在醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。收費(fèi)必須發(fā)行收據(jù)，依法納稅。（六）房地產(chǎn)中介服務(wù)人員只能在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)工作的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得采用沒(méi)有資格、沒(méi)有資格登記或變更登記的人從事中介服務(wù)活動(dòng)。（七）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有以下行為：提供合同以外的報(bào)酬或其他財(cái)產(chǎn)提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況的一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益的其他房地產(chǎn)中介服務(wù)人員、機(jī)構(gòu)或介紹費(fèi)等不正當(dāng)手段進(jìn)行業(yè)務(wù)的中傷二、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)（二）有固定服務(wù)場(chǎng)所（三）有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)（四）有足夠數(shù)量的專家（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后開業(yè)。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條、第十八條、第二十一條、第二十五條