工程質(zhì)量出現(xiàn)問題就建設方與承包方及建筑施工方而言，其責任一般由承包方承擔?！丁返?8條規(guī)定,建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。第59條規(guī)定,建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定,對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,不合格的不得使用。這一點也可以從《》的第281條規(guī)定中得到印證:“因施工人的原因致使質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。”如果承包人拒絕修理、返工或者改建的,發(fā)包人還可據(jù)此請求相應減少支付工程款。在認定施工方對工程質(zhì)量承擔責任之時,一般界定在以下幾個方面: 1、建筑工程施工方不按照工程設計施工圖紙和施工技術規(guī)范施工造成的工程質(zhì)量問題。工程施工圖紙是施工的直接依據(jù),而施工技術規(guī)范也稱為施工技術標準,嚴格按照兩者進行施工是保證工程質(zhì)量的基本前提,也是劃分責任的重要依據(jù)。 2、建筑施工方未按照工程設計要求、施工技術規(guī)范和合同約定,對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,使用不合格的建筑材料、構配件和設備造成的工程質(zhì)量問題。 3、建筑物在合理使用壽命中,地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量出現(xiàn)問題;建筑工程竣工時,屋頂、墻面留有滲漏、開裂等問題,均應歸入承包方應承擔的質(zhì)量責任。