一套全款買的公寓期房可以做銀行抵押貸款嗎
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期房是可以辦理抵押貸款的，具體如下：期房抵押，是指房地產(chǎn)開發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押： 1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權，連同在建工程投入的資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。 2、預售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。以期房抵押的，應當具備一定的條件。對于預售商品房抵押，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉讓條件并取得商品房預售許可證，并且須提交生效的預購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證等。期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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公寓可以做抵押貸款，只要當事人有權處分即可，如果債務人或者第三人將自己有權處分的財產(chǎn)進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，則債權人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
可以的。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產(chǎn)、證券等文件，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質押權。這種貸款實際上是債務人（抵押人）將財產(chǎn)所有權依法轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款。在此期間，債務人未按期償還借款本息的，債權人有權處分抵押物?？梢詢?yōu)先支付，這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的擔保。在住房信貸中使用抵押貸款是基于銀行運營資金的安全性、流動性和盈利能力，由于該筆住房貸款的借款人多為居民個人，銀行不可能了解借款人的財務實力和信用狀況。這樣就增加了銀行貸款的風險，按揭貸款只是在貸款風險較大的情況下，為債權人收回貸款提供了有效的保證，銀行發(fā)放給居民個人的住房貸款大多是按揭貸款。
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全款購買期房后可以做抵押貸款嗎全款買的期房能抵押貸款，具體情況包括： 1、一般期房抵押是買方在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，抵押人將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保； 2、如果以在建工程進行抵押的，抵押人必須依法取得權證，以不轉
2021.02.05 241 -
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公寓可以抵押貸款嗎?可以。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸
2021.03.31 191
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公寓可以做抵押貸款嗎？
一、符合貸款條件的公寓可以抵押貸款。 二、抵押貸款的貸款條件有： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、以新購住房作最高額抵
2022-11-10 15,340 -
公寓可以做抵押貸款嗎
可以。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的
2022-05-30 15,340 -
公寓房可以抵押貸款嗎
公寓房可以抵押貸款。公寓符合銀行抵押貸款的要求，因此可以作為抵押物來以此申請抵押貸款。當然，公寓房申請抵押貸款，除了可以用全款的公寓房申請抵押貸款之外，還可以支付首付申請公寓房的購房貸款。用戶有公寓房
2022-06-23 15,340 -
只有一套房可以銀行抵押貸款嗎？
只有一套房子可以抵押貸款，有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構還是有權追償，可向法院起訴要求處置抵押資產(chǎn)的。
2022-11-07 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
