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什么情況下申請房地產登記需要公證

2023-02-26 05:55

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專業(yè)分析:

依據(jù)有關合同申請房地產登記的,一方當事人屬于下列情形之一的,應當向登記機構提交合同公證文書: (一)外國自然人; (二)華僑,包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者; (三)港、澳、臺居民; (四)在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織。

法律依據(jù):

《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項: (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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廣東律參律師事務所

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以下情況申請房地產登記需要公證:外國自然人;華僑,包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者;港、澳、臺居民;在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織申請房地產登記時,需要公證。

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