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農(nóng)村建房遭強拆是不是違法建筑

2021-11-26 10:01

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專業(yè)分析:

未經(jīng)法定程序,即強制拆遷的,被拆遷人可以通過法定程序確認強制拆遷的行政行為違法,并可以要求賠償行政部門違法行為給自己造成的損失。如果有合法程序,可以依法拆除

法律依據(jù):

根據(jù)《行政訴訟法》第十一條,人民檢察院有權對行政訴訟實行法律監(jiān)督。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

農(nóng)村違章建筑,主要是指違反了《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構(gòu)筑物。針對這種違章建筑,應當首先由行政處罰機關對其下發(fā)《責令限期拆除通知》,該通知在本質(zhì)上屬于行政處罰的性質(zhì),同時應當符合《行政處罰法》所規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機關未充分履行行政處罰法規(guī)定的法定程序,則可能會導致被處罰人的合法權益受到侵害,比如說聽證、送達、陳述申辯、權利救濟等與被處罰人直接相關的權利,在處罰過程中往往會被行政處罰機關予以忽視。其次,在被處罰人受到上述通知后,有申請復議和訴訟的權利,如果被處罰人在15天內(nèi)未向法院起訴,也未自行拆除違章建筑,此時,之前作出處罰決定也就是《責令限期拆除通知》的行政機關可以向法院申請強制執(zhí)行。因此,在農(nóng)村所建的違章建筑從法律規(guī)定上來講,是可以依法濟寧強制拆除的,但被處罰人在面臨強拆通知時也不必過于驚慌,還是應當及時啟動法律程序,從而維護自己的合法權利。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

可以強拆,但是必須是經(jīng)過合法的程序之后進行強拆,而不是一開始就對違章建筑強拆。對于違章建筑是先責令其停止建設限期改正或者限期拆除,逾期不改正的或逾期不自行拆除的,可以強拆。

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