農(nóng)民沒(méi)有房產(chǎn)證可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
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只有契合這兩種條件的房子，才能夠在沒(méi)有房產(chǎn)證的狀況下，領(lǐng)取到全額拆遷補(bǔ)償款，國(guó)家規(guī)則： 1、村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子 因?yàn)榇蟛糠执逭畬?duì)房子辦理并不嚴(yán)格，因而對(duì)于房子拆遷的新方針指出，鄉(xiāng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子并不歸于違規(guī)修建，二者之間存在必定的差異。國(guó)家規(guī)則只要是村團(tuán)體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子，在拆遷的過(guò)程中，都能夠拿到全額的拆遷補(bǔ)償款，在農(nóng)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的狀況下，拆遷補(bǔ)償款不得克扣。 2、鄉(xiāng)村的老房子 因?yàn)闀r(shí)代因素，那個(gè)時(shí)代的房子也沒(méi)有房產(chǎn)證等許多手續(xù)，國(guó)家規(guī)則這種老房子盡管沒(méi)有手續(xù)，但也不能被當(dāng)作是違章修建，當(dāng)這種房子被拆遷時(shí)，屋主即便拿不出房產(chǎn)證等有關(guān)證件，農(nóng)戶依然有權(quán)拿到全額的拆遷補(bǔ)償款。
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無(wú)證并非違章，應(yīng)具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應(yīng)該按照“過(guò)罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。房屋系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。
如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款；如果屬于違章建筑的，因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，不能通過(guò)政府審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行分析： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。 2、違章建
2020.10.16 218 -
農(nóng)村買(mǎi)房拆遷可以獲得補(bǔ)償賠償嗎在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍
2020.02.02 143 -
拆遷時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能獲得補(bǔ)償嗎？房子拆遷沒(méi)房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門(mén)確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過(guò)政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。
2020.01.11 211
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
我國(guó)房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)已明確規(guī)定，“房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證”，“凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無(wú)效”，這已從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)
2022-01-24 15,340 -
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能獲得補(bǔ)償嗎？
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能獲得補(bǔ)償嗎？一般來(lái)說(shuō),房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證又分為以下幾種情形。第
2022-04-19 15,340 -
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能獲得補(bǔ)償嗎
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證能獲得補(bǔ)償嗎？一般來(lái)說(shuō),房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證又分為以下幾種情形。第
2022-04-03 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證房子能獲得拆遷補(bǔ)償嗎?
一般情況下，沒(méi)有戶口不影響拆遷權(quán)益的取得。通常以房產(chǎn)證為準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)
2022-04-11 15,340
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01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:04
購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購(gòu)房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒(méi)有土地補(bǔ)償款。但是可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同向賣(mài)方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
1,035 2022.05.11
