租房費發(fā)票是怎么計算稅率的？
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出租房屋，通過稅局代開增值稅發(fā)票，應該按照征收率5%開具。因為小規(guī)模納稅人，包括個體工商戶和其他個人（指自然人）出租房屋，是按照5%征收率征收增值稅的。計算公式：應交增值稅額=房租費÷(1+5%)×5%個人（包括個體工商戶和其他個人）出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。計算公式：應交增值稅額=房租費÷(1+5%)×1.5%
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房租租賃稅率是以租金為基礎規(guī)定，按照一定的標準組織征收營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅。稅費繳納，稅金應該由出租方繳納。
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