租賃土地上建房需要繳稅嗎
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租賃土地上建房需要繳稅。租賃土地上建房應(yīng)由房屋使用人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％。
在租賃土地上建的房子不可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證包括《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，租賃土地不具備土地使用證，無法證實(shí)物權(quán)歸屬。
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在租賃土地上建房歸誰如果租賃的是農(nóng)村土地的，不可以建房。個(gè)人租農(nóng)村地不可以修路建房，未經(jīng)行政許可的建房屬于違法建筑。如果租賃的是城市土地的，可以建房。我國法律規(guī)定，可以通過國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓方式，依法支付出讓金或轉(zhuǎn)讓金而取得的土地使用權(quán)。這個(gè)時(shí)候誰建的就
2021.04.13 1,048 -
房屋租賃需要交土地增值稅嗎不需要。因?yàn)橥恋卦鲋刀愂菍τ袃斵D(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。沒發(fā)生轉(zhuǎn)讓不涉及，所以房屋租賃不需要交土地增值稅。
2020.07.11 1,078 -
租賃土地上建房如何補(bǔ)償租賃房屋的拆遷，補(bǔ)償?shù)霓k法區(qū)分不同情況而定。一般分立為以下三種情況： 1、土地租賃合同無效補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 2、土地租賃合同有效并約定了
2021.04.08 582
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租賃土地上建房要繳稅嗎？
需要繳稅的。房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減去10％－300／0后的馀額計(jì)算繳納。具體減去幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值作為依據(jù)的，房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房地產(chǎn)的核定。住宅成本應(yīng)
2021-10-25 15,340 -
租賃土地需要繳納房產(chǎn)稅嗎
關(guān)于房產(chǎn)原值怎樣斷定的問題?！敦?cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅有關(guān)問題的通告》規(guī)則，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不管是否記載在管帳賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)依照房子原價(jià)核算交納房產(chǎn)稅。房子原
2022-06-11 15,340 -
租賃土地能建房嗎
如果租賃的是農(nóng)村土地的話，不可以建房。個(gè)人租農(nóng)村大塊地不可以修路建房，未經(jīng)行政許可的建房屬于違法建筑。租賃城市土地可以蓋房子。我國法律規(guī)定，通過國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓方式，可依法支付轉(zhuǎn)讓金或轉(zhuǎn)讓金獲
2021-10-25 15,340 -
租賃的土地能在上面建房嗎
租賃的土地能在上面建房。 土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。 相關(guān)
2022-06-29 15,340
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企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
5,554 2022.05.11 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15
