一般土地使用權(quán)贈與一般分為三種:國有土地使用權(quán)贈與、農(nóng)民集體土地使用權(quán)贈與、宅基地使用權(quán)贈與。 國有土地使用權(quán)贈與 國有土地使用權(quán)是大多是指國有土地的使用者依法利用該土地并取得相應(yīng)收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)贈與方式有分為劃撥、出讓、出租、入股等。有償贈與的國有土地使用權(quán)一般按照依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承等方式贈與,劃撥土地使用權(quán)在贈與中補繳或抵交土地使用權(quán)的出讓金之后,才可以進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押; 農(nóng)民集體土地使用權(quán)贈 農(nóng)民集體土地使用權(quán)一般是指農(nóng)民集體土地的使用者依法利用該土地并且取得相應(yīng)的收益權(quán)利,農(nóng)民集體的土地使用權(quán)可以分為農(nóng)用土地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)或建設(shè)用地使用權(quán)來贈與; 宅基地使用權(quán)贈與 宅基地使用權(quán)一般是指農(nóng)村居民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦村或鎮(zhèn)的公共設(shè)施或公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照我國土地管理法的規(guī)定,農(nóng)用地使用權(quán)贈與必須通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同方式取得; 農(nóng)村宅基地，它是存在于農(nóng)村社會當(dāng)中的一種特殊的制度，從法律層面上來說，組織內(nèi)部的成員是可以將宅基地的土地使用權(quán)相互進行贈送的，這種贈送的一般情況下都是指農(nóng)村居民住宅方面用地的使用權(quán)，公益類型的一般是不允許贈送。

《土地管理法》第二條，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。