直系親屬贈與我的房產(chǎn)滿五唯一再出售用交20%個稅嗎?
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房產(chǎn)屬于直系親屬贈與，并且滿五年，是本人名下的唯一住房的話，是可以免征個稅的。 對于個人所得稅的免征條件包括： 1、家庭唯一住宅； 2、購買時間超過5年。 兩個條件必須同時滿足才可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
《個人所得稅法》第二條規(guī)定，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經(jīng)營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產(chǎn)租賃所得； （八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； （九）偶然所得。
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直系親屬之間贈與房產(chǎn)也需要交稅，但有很多是可以減征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹之間無償贈與房產(chǎn)，應當免征增值稅、個人所得稅；需要征收的稅費有印花稅、契稅。
直系親屬間贈與不需要交個稅，但如果被贈與者今后再次交易的話，與其他住房一樣交稅。受贈人出售獲贈房屋，要征收20%個稅，如果贈與房產(chǎn)滿5年，且該房產(chǎn)為受贈人的唯一住房時，則可以免征個人所得稅?！拔迥辍辈⒎侵甘苜浫双@贈之日開始算，而是從贈與人購買該房產(chǎn)之日開始算。所以一般唯一生活住房這種情況，基本上都是免征所得稅。
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贈予直系親屬的房產(chǎn)售賣要繳20%個人所得稅嗎如果直系親屬房產(chǎn)贈與后再出售，贈與的房產(chǎn)繳稅時可以調(diào)看上一手房產(chǎn)證時間來看是否免征個稅和增值稅。如果不是賣家唯一物業(yè)，需要繳納個稅。如果有個稅產(chǎn)生的情況下，按成本價×20%。
2020.02.24 290 -
直系親屬房產(chǎn)贈與也要交稅嗎《民法典》規(guī)定直系親屬房產(chǎn)贈與也要交稅。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.03.22 192 -
直系親屬房產(chǎn)贈與需要交稅嗎直系親屬贈與房產(chǎn)要交如下稅費： 1、附加稅。此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，具體的征收比例是，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，
2020.01.06 257
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直系親屬贈與房產(chǎn)再出售個人所得稅
這是辦理房產(chǎn)過戶中稅費最少的，買賣房產(chǎn)過戶費用還高。贈與過戶再交易的房產(chǎn)，增值部分要收20%個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》有關規(guī)定，現(xiàn)就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知如下：受贈
2022-02-04 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)贈與需交20%個稅嗎
1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。 依據(jù)《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號）第一條
2022-11-25 15,340 -
贈與的房產(chǎn)出售時不滿五年不唯一的一定要交20% 的稅嗎
您說的是對的，如果您的房子不滿5年或者滿5年不唯一的話，肯定是要交20%的稅的。贈與所得的房屋出售時稅應怎么繳納？贈與所得的房屋，年限以贈與后新辦理的產(chǎn)證日期為起始日期，分三種情況：（繳稅時應提供相關
2022-02-10 15,340 -
直系親屬的房產(chǎn)再出售需要交稅嗎
1、無需繳納流轉(zhuǎn)稅：銷售不動產(chǎn)原則上要繳納營業(yè)稅，但稅法規(guī)定無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹暫免征營業(yè)稅。自然也不存在城建稅、教育費附加、地方教育附加等附加。2、
2022-03-13 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
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贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》的有關規(guī)定，還需要繳納契稅等相關費用。 如果是個人以離婚為由進行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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滿五不唯一離婚避稅是否違法滿五不唯一離婚避稅是違法的。為避稅假離婚有可能涉嫌逃稅，我國相關法律均明確規(guī)定了，依法納稅是公民的法定義務，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段，進行偷稅、漏稅，以及逃避納稅義務，否則應當受到相應的行政處罰。情節(jié)嚴重的，可能涉嫌刑事犯罪，應當被
2,903 2022.04.12
