房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合,怎么規(guī)定的
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房產(chǎn)已過戶一般不能解除房屋買賣合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應(yīng)當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。
《民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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買賣合同可以解除，但是解除的關(guān)鍵在于對方是否同意。如果對方不同意將買賣合同解除，且不存在其他法律依據(jù)能解除合同的，則不能解除合同。解除合同的情況分很多種，有的合同是可以單方面解除，但是需要滿足一定的條件，如協(xié)議解除。
房產(chǎn)已過戶，符合約定或者法定解除條件情形下，可以解除房屋買賣合同。比如雖然房屋已經(jīng)過戶，但是雙方經(jīng)過協(xié)商愿意解除房屋買賣合同，此時需要返還房屋。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十六條第一款、第二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。
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房屋買賣已過戶能否解除合同可以。解除合同分很多種，可以使單方解除，單方解除需要滿足一定的條件，可以是協(xié)議解除，需要經(jīng)過協(xié)商同意之后方可解除，還可以行使解除權(quán)以及在法院裁決解除。相關(guān)法律規(guī)定當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由
2021.01.26 298 -
已過戶的房屋買賣合同可否解除已過戶的房屋買賣合同如果符合條件的可以解除。當事人可以協(xié)商一致解除合同，或者事先約定解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。解除房屋買賣合同后，當事人應(yīng)當根據(jù)實際情況采取補救措施。
2021.02.08 140 -
房屋買賣已過戶能解除合同嗎房屋買賣已過戶一般不能解除合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應(yīng)當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。
2022.08.11 217
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房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合同
房產(chǎn)已過戶，符合約定或者法定解除條件情形下，可以解除房屋買賣合同。比如雖然房屋已經(jīng)過戶，但是雙方經(jīng)過協(xié)商愿意解除房屋買賣合同，此時需要返還房屋。
2022-11-21 15,340 -
房屋買賣合同已過戶能否解除？
1、房屋買賣已過戶的一般不能解除買賣合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。 2、當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應(yīng)當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。 3、
2022-11-12 15,340 -
房屋買賣已過戶的是否還能解除買賣合同
1、房屋買賣已過戶的一般不能解除買賣合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。 2、當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應(yīng)當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。 3、
2022-11-10 15,340 -
房屋買賣已過戶是否還能解除合同
1.房屋買賣已過戶能解除合同，解除合同后買方需要返還房產(chǎn)，賣方需要返還購房款。 2.合同解除需要買賣雙方協(xié)商一致，或者合同中約定的解除合同的條件出現(xiàn)，以及法定的解除合同的條件成就是才可以解除。
2022-11-12 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:44
怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,569 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
