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債務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2022-12-17 16:46

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債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議東西,簽字是兩方。 不論是哪種情況的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,出讓方都應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓方案,就職工安置、債權(quán)債務(wù)處理、企業(yè)的發(fā)展等問(wèn)題和受讓方反復(fù)協(xié)商,達(dá)到雙方都比較滿意的結(jié)果,尤其是涉及職工利益的,一定要通過(guò)職代會(huì)討論,形成職代會(huì)決議。 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估報(bào)告是雙方協(xié)商價(jià)格的基礎(chǔ),轉(zhuǎn)讓價(jià)格一般不低于國(guó)有資產(chǎn)處置批復(fù)中明確的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果,同時(shí)要考慮產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的供求狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、同類資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格等,合理確定轉(zhuǎn)讓協(xié)議價(jià)格,必要時(shí)可聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格提出咨詢意見(jiàn)。成交價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果90%的,應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織下進(jìn)行,出讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方進(jìn)行充分協(xié)商,依法妥善處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中所涉及的職工勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整、債務(wù)和或有債務(wù)承繼、離退休職工管理、職工安置費(fèi)用的支付方式和期限以及擔(dān)保措施等相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成協(xié)議后草簽《轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同》和相關(guān)擔(dān)保合同;按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,由出讓方履行決策程序后,合同生效。 產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)《轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同》,完成交割付款憑證,出具《產(chǎn)權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》。交易雙方憑產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同》和《產(chǎn)權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)變更登記手續(xù)和國(guó)有資產(chǎn)注銷登記。

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債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的注意事項(xiàng): 1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。 2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 3、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。 4、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。 債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的注意事項(xiàng): 1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 2、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。 3、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。

豐培銘律師

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債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件: 1、存在的債務(wù)真實(shí)、有效; 2、被移轉(zhuǎn)的債務(wù)應(yīng)具有可移轉(zhuǎn)性; 3、第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的移轉(zhuǎn)達(dá)成合意; 4、債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人同意。

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    債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同的書(shū)寫(xiě):首先要寫(xiě)明協(xié)議雙方當(dāng)事人的信息,如姓名、住所、身份證信息等。內(nèi)容應(yīng)該包括: 一、三方同意將某某與某某的借款合同的債務(wù)轉(zhuǎn)移給某某某承擔(dān); 二、本協(xié)議轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中某方未履行的全部債務(wù);等。

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