不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記嗎？
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必須要辦理登記。不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書(shū)面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無(wú)效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)。 《民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記，處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外，以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的，去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門(mén)登記即可。
我國(guó)物權(quán)法規(guī)定除依法必須辦理抵押物登記的動(dòng)產(chǎn)外，動(dòng)產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。也即抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
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抵押權(quán)必須登記嗎抵押權(quán)不是必須登記，動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，不動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無(wú)效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.23 345 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押要登記嗎要登記的，因?yàn)橹挥修k理過(guò)登記后，不動(dòng)產(chǎn)抵押才正式生效，不然后期出現(xiàn)借貸人無(wú)法償還時(shí)，債權(quán)人無(wú)法處置該不動(dòng)產(chǎn)，但可以請(qǐng)求法院補(bǔ)辦。在一般流程中，抵押的雙方簽署好書(shū)面形式的合約后，需前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的登記。
2021.03.13 1,297 -
不動(dòng)產(chǎn)必須登記嗎不動(dòng)產(chǎn)需要登記。這是是民法典物權(quán)編確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)，是一種物權(quán)公示手段。
2020.12.18 1,119
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不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記嗎
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書(shū)面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無(wú)效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-05-27 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押必須登記嗎
不動(dòng)產(chǎn)抵押是在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定負(fù)擔(dān)，直接關(guān)系交易第三人和后位抵押權(quán)人的利益，為了便于第三人與抵押人進(jìn)行交易時(shí)作出合理預(yù)期，避免遭受損害;也為了方便債權(quán)人查看抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及抵押權(quán)的優(yōu)先順位，以決定是
2022-11-05 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押證必須要登記嗎
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書(shū)面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無(wú)效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-06-14 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押后必須登記嗎
不動(dòng)產(chǎn)抵押是在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定負(fù)擔(dān)，直接關(guān)系交易第三人和后位抵押權(quán)人的利益，為了便于第三人與抵押人進(jìn)行交易時(shí)作出合理預(yù)期，避免遭受損害;也為了方便債權(quán)人查看抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及抵押權(quán)的優(yōu)先順位，以決定是
2022-06-12 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17
