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農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后, 征地拆遷時(shí)是否有權(quán)利收回征地補(bǔ)償款?

2023-02-13 11:37

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轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口,如果遷到設(shè)區(qū)市居住,村委會(huì)有權(quán)收回承包地。如果不是以上情況,可以繼續(xù)耕種到承包期滿。相關(guān)依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地承包法》第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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無論是《土地管理法》、《土地承包法》還是2007年出臺(tái)的《物權(quán)法》均強(qiáng)調(diào)了保護(hù)被征地農(nóng)民的利益,保障其生活質(zhì)量不降低。尤其物權(quán)法與以前的法律法規(guī)相比增加了安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,更加有利于保護(hù)被征地人的合法權(quán)益。同時(shí),也強(qiáng)調(diào)了任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。但是,實(shí)踐中,征地補(bǔ)償款是否撥付到位,款到村民委員會(huì)手中之后,對(duì)于征地補(bǔ)償款如何分配法律規(guī)定了村民自治,但是對(duì)于應(yīng)該分配到土地承包人手中,而不予分配或者少分配,卻各有爭(zhēng)議,有法院認(rèn)為該爭(zhēng)議屬于村民自治范圍不屬于法院管轄。那么,這部分人員如何才能維護(hù)自身的合法權(quán)益,通過什么途徑才能夠得到賴以生存的征地補(bǔ)償款,尤其對(duì)于按照城市居民到了退休年齡的人在失去土地又無社會(huì)保險(xiǎn)保障其生活的情況下,如何進(jìn)行維權(quán),值得我們思考。實(shí)際中,不能僅僅因?yàn)槠浞寝r(nóng)業(yè)戶口的一個(gè)身份而將其排除在征地補(bǔ)償?shù)姆秶?,而是綜合進(jìn)行考慮:是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的問題。關(guān)于該事項(xiàng),法律并沒有明確的規(guī)定,各地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一,一般以是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織常住戶口、是否在本地長(zhǎng)期居住生活,是否以本集體固定的生產(chǎn)生活為生活來源進(jìn)行判斷。 征地補(bǔ)償對(duì)被征用土地的土地承包人是非常有利的,但是征地補(bǔ)償是有法律規(guī)定的條件的。當(dāng)然,法律對(duì)非農(nóng)戶口不享有征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是有局限的。在農(nóng)村集體土地被征收的情況下非農(nóng)戶口就有獲得征地補(bǔ)償?shù)目赡堋?/p>

章法律師

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農(nóng)村戶口遷出征地不能得到補(bǔ)償。農(nóng)村戶口遷出后,在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,不能獲得征地補(bǔ)償款。但是已經(jīng)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。

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