建設(shè)用地使用權(quán)做抵押在建的房子算一并抵押?jiǎn)?/h1>

2022-07-08 19:43

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將建設(shè)用地的使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)，如果沒(méi)有將房屋進(jìn)行抵押的，可以視為一并抵押，如果房屋是抵押后建的，應(yīng)該一并拍賣(mài)，但是抵押權(quán)人不能就房屋優(yōu)先受償。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第二百條建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

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建設(shè)用地使用權(quán)做抵押在建的房子算一并抵押?jiǎn)?/a>

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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將建設(shè)用地的使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)，如果沒(méi)有將房屋進(jìn)行抵押的，可以視為一并抵押，如果房屋是抵押后建的，應(yīng)該一并拍賣(mài)，但是抵押權(quán)人不能就房屋優(yōu)先受償。

建設(shè)用地使用權(quán)做抵押在建的房子是否算一并抵押

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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將建設(shè)用地的使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)，如果沒(méi)有將房屋進(jìn)行抵押的，可以視為一并抵押，如果房屋是抵押后建的，應(yīng)該一并拍賣(mài)，但是抵押權(quán)人不能就房屋優(yōu)先受償。