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離婚后房子賣(mài)給小孩怎么變更

2022-06-05 03:10

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專業(yè)分析:

離婚后房子歸小孩,一般由起監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。對(duì)于小孩的房屋,監(jiān)護(hù)人不能擅自出賣(mài)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三十五條第一款、第二款的規(guī)定,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé),在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況,尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。

法律依據(jù):

《民法典》第三十五條第一款、第二款監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé),在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況,尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。

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離婚后房子歸小孩的,父母雙方是沒(méi)有權(quán)利賣(mài)這房子。如果沒(méi)有過(guò)戶給小孩,房子還是離婚雙方共有,處置賣(mài)掉房子需要雙方一起簽字辦理。一方辦不成。

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