法院拍賣的房子現(xiàn)在可以貸款嗎
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拍賣室只能全額購買，可以借款全額購買，向銀行申請住房貸款。抵押住房貸款實際上是指用戶已經(jīng)有可以上市流通的商品住房抵押銀行貸款的品種。與二手大樓的職業(yè)貸款和二手大樓的貸款不同，是客戶已經(jīng)擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押住房貸款需要明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)禁止的用途。例如，炒房、炒股是不允許的。抵押住房貸款用途專用，接受貸款發(fā)行人和監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反，銀行有權(quán)回收貸款。個人不得直接從法院購買被強制的房地產(chǎn)和其他物資。如果法院和個人自由交易，法院將不可避免地陷入腐敗的泥潭。拍賣公司一般在訴訟中當(dāng)事人協(xié)商一致后，無法經(jīng)人民法院審定的協(xié)商，由負責(zé)執(zhí)行的人民法院或執(zhí)行人財產(chǎn)所在地人民法院確定的拍賣公司名單中，當(dāng)事人雙方申請以公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院必須允許。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內(nèi)將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的帳戶。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
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不可以，拍賣房只能全款購買。法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。個人不可以直接從法院購買被強制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。拍賣公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定;協(xié)商不成的，從負責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，采取隨機的方式確定;當(dāng)事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準許。
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法院拍賣的房子能貸款嗎不能，因為司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一周內(nèi)要全款付清，所以是不能辦理按揭貸款的。資金不足的話，可以先找人借款墊付，在規(guī)定的時間范圍內(nèi)把拍賣款轉(zhuǎn)到法院賬號。等房產(chǎn)證辦理完后，可以拿房產(chǎn)證作為抵押跟銀行申請貸款，銀行貸款出來后就可以把先前的
2021.02.23 562 -
現(xiàn)在拍賣抵押貸款還可以嗎可以。債權(quán)無法實現(xiàn)時，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
2021.01.01 291 -
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法院拍賣的房子可以貸款嗎
司法拍賣房產(chǎn)，法院要求成交7天內(nèi)將成交款打到法院帳號，因此，不能貸款買。變通方法只有：找一家墊資公司或借款公司，在7天內(nèi)借款給你，打入法院帳號，你以后出了房產(chǎn)證，再向銀行抵押房產(chǎn)，把借的款和利息還掉。
2022-07-15 15,340 -
在銀行貸款的房子法院可以拍賣嗎
什么情況法院才能拍賣房產(chǎn)唯一住房一般不能拍賣，但是如果欠銀行20萬，是用該房屋做的擔(dān)保，且你當(dāng)時又給銀行提供了“第二住所證明”，那么銀行就可以依法拍賣債務(wù)人的唯一居住房產(chǎn)。 (一)房地產(chǎn)拍賣標的應(yīng)具備
2022-04-23 15,340 -
貸款買的房子法院可以拍賣嗎?
什么情況法院才能拍賣房產(chǎn)唯一住房一般不能拍賣，但是如果欠銀行20萬，是用該房屋做的擔(dān)保，且你當(dāng)時又給銀行提供了“第二住所證明”，那么銀行就可以依法拍賣債務(wù)人的唯一居住房產(chǎn)。 (一)房地產(chǎn)拍賣標的應(yīng)具備
2022-04-16 15,340 -
被法院拍賣的房子可以在銀行貸款嗎
法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依
2022-04-20 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:04
只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11
