如果貸款學(xué)生未按時(shí)歸還貸款本金可以到被告所在地的人民法院起訴。 法院起訴流程如下： 1、寫好起訴狀，到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。 2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準(zhǔn)予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書,憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。 3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進(jìn)行審理。 4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票，通知開庭時(shí)間。 5、雙方到庭后,由法院進(jìn)行調(diào)解。 6、法院通過(guò)開庭審理,作出判決。

按揭費(fèi)用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1、房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取2．房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0．5，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi)3．按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×（1～1．5）不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1或1．24．貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1．2×0．1×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年5．貸款合同公證費(fèi)：每宗300元6．轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元7．交易委托公證費(fèi)：每宗200元。如果是全款，1、繳納定金并且約定好過(guò)戶時(shí)間。 2、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶的手續(xù)，簽定買賣契約。 3、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。 4、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。如果要按揭，則需要先到銀行去提交材料，并且買家與銀行要簽訂按揭合同，之后到房管局再去辦理過(guò)戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30－40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧）。只有到后放款賣家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些?！緶剀疤崾尽咳裟邢嗨品蓡?wèn)題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，快速獲得專業(yè)解答！