關(guān)于租房交物業(yè)費是否合理
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通常情況下，物業(yè)費應由業(yè)主按照物業(yè)服務合同的規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。但是要注意的是，出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)費就由承租人繳納。
《物業(yè)管理條例》四十一條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納。
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如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。
租房期間用交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費，是房屋使用人的法定義務。房屋使用人只要享受了物業(yè)管理服務，就應當交納管理費，也可以在租賃合同中約定由房屋所有權(quán)人交納。
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關(guān)于物業(yè)費租戶不交物業(yè)費怎么辦?租戶不交物業(yè)費，物業(yè)費由房東來償還，物業(yè)公司可以向房東索取。房東應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定及時交納物業(yè)費，租賃合同中約定由租戶交納的，房東交納后可以向租戶追償，其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。
2020.06.08 183 -
租房是否需要交物業(yè)費租房需要交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費，是房屋使用人的法定義務。房屋使用人只要享受了物業(yè)管理服務，就應當交納管理費，也可以在租賃合同中約定由房屋所有權(quán)人交納。
2020.01.09 370 -
租房子是否要交物業(yè)費租房子要交物業(yè)費。物業(yè)費一般由房屋所有權(quán)人承擔，房屋所有權(quán)人也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。房屋使用人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求房屋所有權(quán)人交納并承擔連帶責任。
2020.05.24 136
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租房是否用交物業(yè)費
1、一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業(yè)費;如果房屋租賃合同內(nèi)有約定物業(yè)費包括在租金內(nèi)則由出租人交;特殊約定按約定來交納物業(yè)費。 2、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公
2023-07-22 15,340 -
關(guān)于空置房物業(yè)費是否可以不交
1、空置房物業(yè)費不可以不交。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折，優(yōu)惠規(guī)定標準的15%~30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標準的70%交納。
2022-11-07 15,340 -
租房是否需要交物業(yè)費
1、一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業(yè)費;如果房屋租賃合同內(nèi)有約定物業(yè)費包括在租金內(nèi)則由出租人交;特殊約定按約定來交納物業(yè)費。 2、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公
2023-05-22 15,340 -
關(guān)于拒交物業(yè)費的合法理由
拒交物業(yè)費的合法理由有： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務
2022-06-09 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費應該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物
17,894 2022.05.11
