安置房拆遷有政策嗎？
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拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、拆遷安置房的稅收政策拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
買賣拆遷安置房的政策是：拆遷安置房未滿5年的不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)；未滿5年簽署的買賣合同不受法律保護，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售。
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拆遷異地安置政策一、拆遷安置方式 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換； 2、作價補償； 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合。 二、拆遷安置的內(nèi)容 1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限； 2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點； 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限； 4、搬遷期限、搬遷過
2020.08.05 787 -
拆遷安置房契稅新政策照城市房屋拆遷管理規(guī)定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。1．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償
2020.08.11 1,645 -
長安區(qū)拆遷安置政策長安區(qū)：經(jīng)我區(qū)西兆通鎮(zhèn)政府了解后得知，因西塔口村外地在287范圍外，需市自然資源和規(guī)劃局編制規(guī)劃，出具規(guī)劃條件，現(xiàn)區(qū)級部門正牽頭解決此事，但控規(guī)問題短時間內(nèi)無法解決，暫時不能正常啟動城改工作。
2020.09.28 912
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拆遷安置房政策
拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)
2022-07-09 15,340 -
拆遷安置房的政策
請你首先明確幾個問題：1、該安置點重建戶建房的政策和法律依據(jù)是什么？就是說為啥要在那個地方去安置重建？2、國家政策和法律對該安置點重建戶建房是如何規(guī)定的？就是說村民委員會該不該收取安置點重建戶的基礎(chǔ)設(shè)
2022-05-04 15,340 -
拆遷安置房有什么政策？
1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策
2021-06-08 15,340 -
拆遷安置房安置房政策購買免稅嗎
一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費。二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補償，那么您
2022-05-10 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22
