裝飾裝修中現(xiàn)值損失應(yīng)該怎么認(rèn)定
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所謂裝飾裝修物的現(xiàn)值損失，是指附合裝飾裝修物在租賃合同被確認(rèn)無效時(shí)尚存在的實(shí)際價(jià)值。確定裝飾裝修物現(xiàn)值損失不需要考慮租賃期限的長(zhǎng)短，只應(yīng)考慮承租人在合同無效時(shí)，對(duì)該裝飾裝修的實(shí)際使用時(shí)間，即按照承租人已使用的時(shí)間進(jìn)行折舊，而不能考慮按租賃期限進(jìn)行分?jǐn)?。在租賃合同被確認(rèn)無效時(shí)，無論是折價(jià)補(bǔ)償或按過錯(cuò)分擔(dān)損失，均應(yīng)按折舊后的現(xiàn)存價(jià)值確定。理由在于，租賃合同無效，雙方關(guān)于租賃房屋的約定全部無效，其中包括租賃期限，故不能按照約定的租賃期限分?jǐn)傎M(fèi)用。同時(shí)，確認(rèn)合同無效時(shí)，承租人可能已實(shí)際使用了房屋，故也不能按其實(shí)際支出的裝飾裝修費(fèi)用來確定。實(shí)踐中，確定無效租賃合同附合的裝飾裝修物現(xiàn)存價(jià)值，一般采用鑒定方法。
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裝飾裝修工程糾紛舉證為誰主張誰舉證，由當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。例如因?yàn)檠b修材料問題糾紛，當(dāng)事人可以出具雙方簽訂的裝修合同中約定的材料和實(shí)際裝修使用的裝修材料。
裝修裝飾工程承包合同： 一、首先寫明甲方與乙方信息; 二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同; 三、具體內(nèi)容：承包范圍承包價(jià)格工程量計(jì)量方式等; 四、結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。
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裝修工程與裝飾工程怎么界定裝修工程與裝飾工程的界定： 1、裝修一般是指對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行的拆、改、換、造等項(xiàng)目的施工，裝修的工程量大，消耗資金多，專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、工期也比較長(zhǎng)； 2、裝飾一般是指對(duì)建筑物的表面進(jìn)行的包裝處理，以提高生活環(huán)境的質(zhì)量和突出各個(gè)家庭的個(gè)性，一般是以
2020.11.16 763 -
裝飾裝修承包合同怎么寫？裝修裝飾工程承包合同撰寫方式是：寫明裝修裝飾工程承包合同當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；裝修裝飾工程承包合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；裝修裝飾工程承包合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；裝修裝飾工程承包合同的違約責(zé)任；發(fā)生爭(zhēng)議后的解決方法。
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應(yīng)該怎么解釋本解釋所說的裝飾裝修物的現(xiàn)值損失，實(shí)踐中怎么認(rèn)定
所謂裝飾裝修物的現(xiàn)值損失，是指附合裝飾裝修物在租賃合同被確認(rèn)無效時(shí)尚存在的實(shí)際價(jià)值。確定裝飾裝修物現(xiàn)值損失不需要考慮租賃期限的長(zhǎng)短，只應(yīng)考慮承租人在合同無效時(shí)，對(duì)該裝飾裝修的實(shí)際使用時(shí)間，即按照承租人
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該怎么解釋剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失實(shí)踐中如何認(rèn)定
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什么是剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失實(shí)踐中怎么認(rèn)定
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