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婚前財(cái)產(chǎn)婚后加另一方名是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

2022-07-23 21:52

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1、屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前購(gòu)買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后加上了另一方的名字,視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,該房子需按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

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婚前買房,婚后加名字的行為,屬于個(gè)人對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分行為,在這種情況下該房產(chǎn)就會(huì)變成雙方的共同財(cái)產(chǎn),那么在離婚的時(shí)候?qū)Ψ骄涂梢砸筮M(jìn)行分割。但是,如果該房屋還有有房貸未還清,一般來(lái)說(shuō)是不能辦理加名的,至多可以辦理雙方為共同還貸人,但房屋產(chǎn)權(quán)仍歸婚前購(gòu)房的一方。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

婚前房子婚后加名了,則該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。這屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,贈(zèng)與后房子成為共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)方有分割的權(quán)利。有女方名字,女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額,但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。如父母對(duì)小夫妻的共同房產(chǎn)在首付上有貢獻(xiàn)的,在份額劃分和分割中是可以根據(jù)首付占總房產(chǎn)的比例大小進(jìn)行綜合考慮的。

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    婚前買房和婚后加女方名字當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)?;榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)加上婚后配偶姓名,屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分,贈(zèng)與配偶。所以它屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前買房,房款全部付清,則視為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻

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    婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于夫妻共同財(cái)

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    婚前房產(chǎn)加女方名字的,應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下,婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟女方?jīng)]有關(guān)系,男方主動(dòng)在房產(chǎn)證上加女方名字的,屬于將房產(chǎn)的一半主動(dòng)贈(zèng)與給女方,男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有;男方加女方

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