住房公積金貸款手續(xù)是什么
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借款人提出書面申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。根據(jù)《》和《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)〔2020〕10號(hào))的有關(guān)規(guī)定一、個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
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用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù): 1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (7)公積金中心要求提供的其他資料。 2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料,申請銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等材料送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (7)公積金中心要求提供的其他資料。 2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料,申請銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等材料送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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公積金貸款手續(xù)是什么辦理住房公積金貸款手續(xù): 1、借款申請人填寫申請表; 2、申請人向中心提交申請資料; 3、經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格; 4、借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估; 5、填寫貸款文件; 6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;
2020.08.09 131 -
異地住房公積金貸款需要什么手續(xù)一、異地公積金貸款申請材料 1、地級(jí)市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供) 2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì); 二、異地住房公積金貸款流程 (1)辦理流程:
2020.09.05 237 -
住房公積金貸款具體需要什么手續(xù)用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù): 1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響
2020.03.10 226
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住房公積金貸款買房手續(xù)是什么
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》;2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估
2022-08-31 15,340 -
住房公積金貸款手續(xù)
的流程如下: 1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫申請表并如實(shí)提供下列資料: (1)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請人及配偶明(指居民身份證、簿和其他有效居留證件),婚姻
2022-08-25 15,340 -
住房公積金貸款買二手房什么手續(xù)
二手房住房公積金貸款怎樣辦,二手房住房公積金貸款怎樣辦,需要的手續(xù)主要有以下幾個(gè):一、公積金貸款申請資料: 1、住房公積金聯(lián)名卡(原件); 2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件); 3、已婚職工須提供結(jié)
2022-05-06 15,340 -
一手房住房公積金貸款手續(xù)
一手房住房公積金流程辦理如下: 1、借款人提出書面申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; 2、經(jīng)住房公積金管理
2022-08-25 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,397 2022.04.17 -
01:04
公積金取現(xiàn)需要什么手續(xù)公積金取現(xiàn)需要的手續(xù)如下: 1、職工向單位申請?zhí)崛」e金,由單位辦理公積金提取手續(xù); 2、職工向單位提交身份證及復(fù)印件,戶口簿以及其它相關(guān)證件,由單位給予提取公積金證明; 3、單位向住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金; 4、準(zhǔn)予提取的,公積金
2,150 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后,還能用公積金貸款。必須符合以下條件: 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同; 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上; 3、未超過法定退休年齡; 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
12,466 2022.10.03






