已經(jīng)40年老房子拆遷可以補償嗎
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一、沒有房產(chǎn)證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。 二、依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第二十四條、市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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需要有資質(zhì)的評估機構(gòu)，對于房屋要進行全面的評估，然后再對于補償?shù)姆绞竭M行選擇。 就現(xiàn)有的法律規(guī)定來講，拆遷補償并不直接與房屋的產(chǎn)權(quán)掛鉤，而是直接看這個房屋的價值。房屋的價值里面，可能考量的因素有房屋的新舊程度、位置、結(jié)構(gòu)以及裝修的情況等等，但是與產(chǎn)權(quán)還剩多少年沒有太大的關(guān)系。
能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。所以，戶口是能否享受拆遷補償?shù)谋匾獥l件，但是也有一些例外情形：比如因政策性原因戶口遷出，比如上大學，服兵役，服刑等等，這種情況下，戶口雖然不在村里，但依然享有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，可以得到拆遷補償。還有一些戶口遷入小城鎮(zhèn)的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)并沒有喪失，在拆遷的時候仍然可以享受相應(yīng)待遇，因此，并不是戶口遷出，老家房子拆遷就不能得到補償，要根據(jù)具體情況來分析。
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房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出可以得到補償嗎能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。所以，戶口是能否享受拆遷補償?shù)谋匾獥l件，但是也有一些例
2020.04.11 198 -
房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出可以得到補償嗎房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出是否能得到補償款需要視情況而定： 1、老家房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出，一般情形下無法獲得補償； 2、但是也存在即使戶口遷出，仍可以獲得補償?shù)那樾巍＞唧w以所在地的公布的征地補償方案的內(nèi)容為準。 一、拆遷房屋的條件具體如下： 1、
2022.07.30 4,816 -
70年老房子拆遷有補償嗎房子滿70年后拆了會有補償。根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。因此若拆遷，是有補償?shù)摹?/p>
2020.07.02 327
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老家房屋拆遷戶口已經(jīng)遷出可以得到補償嗎
能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員資格。 是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格： 第一看戶口在不在村里。 第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。 第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。 所以
2022-10-18 15,340 -
已經(jīng)拆遷的房子還能獲得拆遷補償嗎
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-02-05 15,340 -
請問已經(jīng)拆遷的房子還能獲得拆遷補償嗎
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-16 15,340 -
已裝修房子被拆遷可以得到補償嗎
1、如果房屋被劃入征收范圍后才裝修，那么不能得到賠償。如果是劃入征收范圍之前的，那么應(yīng)該予以賠償。拆遷時房屋裝修費用可以得到補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 2
2022-11-20 15,340
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01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
