購(gòu)房合同怎么收房
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可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。 根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
《城市商品房銷售管理辦法》 商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
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影響不大。正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須在房管局備案，這也是為了防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)。按照正常的程序，簽訂合同后就可以將合同給你，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你現(xiàn)在存在的風(fēng)險(xiǎn)主要有： 1、一房二賣(mài)， 2、開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目手續(xù)不全，后期無(wú)法辦理房產(chǎn)證， 3、開(kāi)發(fā)商已將房屋在銀行進(jìn)行抵押，暫時(shí)無(wú)力償還銀行貸款，面臨房屋被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。你現(xiàn)在的救濟(jì)途徑主要有： 1、向房管局咨詢項(xiàng)目的相關(guān)情況，確認(rèn)項(xiàng)目手續(xù)是否齊全，并進(jìn)行舉報(bào)， 2、以收據(jù)為依據(jù)向法院起訴要求退款； 3、自行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商退款或拿到正式合同。因風(fēng)險(xiǎn)太大，建議退房款。
當(dāng)事人可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當(dāng)事人看，然后給當(dāng)事人一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
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購(gòu)房合同被收走購(gòu)房合同簽完字后被收走是屬于正常的手續(xù)，沒(méi)有任何貓膩，大家不必過(guò)于擔(dān)心。 在簽訂完購(gòu)房合同之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同先代為保管，等到購(gòu)房者的按揭貸款辦好，并在房管局進(jìn)行備案之后，購(gòu)房合同才會(huì)生效。 購(gòu)房者在辦好按揭后的一周之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知領(lǐng)
2020.11.06 387 -
購(gòu)房怎么沒(méi)有購(gòu)房合同購(gòu)房沒(méi)有購(gòu)房合同的情況具體如下： 1、如果購(gòu)房者支付首付款并簽訂購(gòu)房協(xié)議，而開(kāi)發(fā)商不配合簽訂購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商可以依法繼續(xù)履行協(xié)議； 2、沒(méi)有購(gòu)房協(xié)議也可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得相關(guān)的證件，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證、不具備合同條件或開(kāi)發(fā)商不具備
2022.11.01 4,109 -
購(gòu)房合同被房管局收回在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)簽訂多份購(gòu)房合同，一般買(mǎi)房人、賣(mài)方、備案登記、辦理產(chǎn)證、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等均有1份，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要提交購(gòu)房合同，且辦完房產(chǎn)證不返還購(gòu)房合同的情況屬于正常的。
2020.06.15 691
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購(gòu)房合同該怎么收房
可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。 根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企
2022-05-28 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房合同怎么收房
正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須在房管局備案，這也是為了防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)。按照正常的程序，簽訂合同后就可以將合同給你，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理
2022-05-29 15,340 -
沒(méi)有合同與購(gòu)房合同怎么收房
正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須在房管局備案，這也是為了防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)。按照正常的程序，簽訂合同后就可以將合同給你，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理
2022-05-29 15,340 -
沒(méi)有簽購(gòu)房合同怎么收房
正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須在房管局備案，這也是為了防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)。按照正常的程序，簽訂合同后就可以將合同給你，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商處也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理
2022-05-31 15,340
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平房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定的。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買(mǎi)賣(mài)雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17 -
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購(gòu)房合同怎么撤銷撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時(shí)較長(zhǎng)，建議購(gòu)房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無(wú)法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第
1,765 2022.04.17
