有房產證可以辦理土地證嗎
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1.因為房產證和土地證一般購房時才會出現(xiàn)，所以很多人對這兩個比較生疏也容易混在一起。房屋在轉讓時土地使用權也應同時轉移，在轉移的過程需要提交房屋買賣協(xié)議、原來的土地使用證。如果轉讓房屋連同土地使用權一起贈送時，在交接的過程中要提交房屋照片，原來的土地使用證、使用權人親筆簽名等。 2.如果是新建的房屋辦理土地證時，應該提交土地部門和規(guī)劃部門的建房批件。如土地證書坡?lián)p或是丟失的話，土地權利人要及時到原來的發(fā)證機關進行備案，然后再申請新的土地證，還應在當?shù)氐膱蠹埳线M行公告。公告時間達到30天，而且沒有異議的情況下，原來發(fā)證機關會注銷原來的土地證，再補發(fā)新的證書。 3.房屋買賣進行分宗、繼承和贈送時，雙方當事人要到當?shù)貦C關進行辦理。在辦理的過程中除了要提供上述所闡述的資料之外，而且還應提供委托人所簽名蓋章的委托書。
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無法交易。沒有土地證的房子是不能在相關部門辦理過戶手續(xù)的。所以如果想對集資房進行交易買賣的話是需要將土地使用性質從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，取得完全產權，拿到土地使用證后才可以交易。
只有國有土地證可以辦理房產證，分有兩種情況說明： 第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》。
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房子不辦土地使用證可以辦理房產證嗎？房子不辦土地使用證不可以。土地使用證與房產證的關系：土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。兩證應該是統(tǒng)一的。
2020.08.17 206 -
租用土地建房可以辦理房產證嗎？在租賃土地上建的房子不可以辦房產證。房產證包括《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》，租賃土地不具備土地使用證，無法證實物權歸屬。
2020.09.03 464 -
農村國有土地自建房可以辦理房產證嗎農村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。
2021.02.13 269
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土地證沒有房產證可以辦理房產證嗎
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-28 15,340 -
土地證可以辦理房產證嗎？
房產證辦理土地證：1、房地產權證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-18 15,340 -
只有土地證沒有房產證可以辦理房產證嗎？
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-09 15,340 -
沒有房產證只有土地證可以辦理房產證嗎
一、單獨的國有土地證是不能辦理出房產證的，辦理房產證是需要五證齊全，且通過綜合竣工驗收合格后才可以辦理的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋
2022-04-20 15,340
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有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11
