父母在世時繼承房產(chǎn)不易過戶的情況下如何處理？繼承的方式有哪些？
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繼承的方式是稅費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1的個人所得稅和5.5的營業(yè)稅。但是，繼承的過程可能會碰到一些問題。第一個問題是有多個子女，或者是父母的父母還在世，那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承，如果其他的繼承人不同意，而父母又沒有留下相關(guān)的有效遺囑，那么只能按照法定繼承處理；如果父母留下了有效遺囑，但是其他的繼承人依舊不同意，那么只能通過訴訟來處理。第二個問題是繼承的公正手續(xù)不全，那么在房產(chǎn)過戶的過程中就會產(chǎn)生很多的困難。因為在繼承的公正處要求的手續(xù)是十分嚴格的，比如之前新聞上曝光的各種奇葩的證明，要證明你爸是你爸等等！
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辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。遺贈和法定繼承及遺囑繼承不同，需要支付稅收。
父母過世房產(chǎn)在法定繼承人或被繼承人指定的繼承者之間繼承。有遺囑的，根據(jù)遺囑來繼承，沒有遺囑的，按法定繼承，由繼承人協(xié)商，一人取得不動產(chǎn)，對其他繼承人進行相應(yīng)的補償。如果協(xié)商不成，由法院進行判決。協(xié)商或者判決生效后，當事人持繼承公證或者法院生效文書，辦理不動產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。
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父母過世房產(chǎn)如何繼承父母過世房產(chǎn)繼承若有遺囑依遺囑進行，沒有遺囑的則按法定繼承順序進行。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一、二款，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順
2021.01.25 182 -
父母過世房產(chǎn)如何繼承?如果父母在生前關(guān)于名下房產(chǎn)訂立了遺囑，并且經(jīng)過了公證的，那么該房產(chǎn)依照遺囑進行繼承。如果沒有有效的遺囑，那么采用法定繼承的方式繼承。依據(jù)2021年實施的《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母；
2021.04.09 195 -
父母過世房產(chǎn)如何繼承？父母過世房產(chǎn)的繼承，父母過世后，如果留有遺囑，按遺囑繼承；如果未留有遺囑，則按法定繼承，由子女們共同繼承。法律規(guī)定，同一順序的繼承人繼承的遺產(chǎn)份額，一般應(yīng)當均等。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人
2020.02.20 176
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父母去世房產(chǎn)如何繼承過戶
1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估，市值價格。2、繼承公證：繼承人需要
2022-01-26 15,340 -
父母房產(chǎn)過世如何繼承
繼承過戶流程辦理房產(chǎn)證繼承過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證繼承過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的相關(guān)材料有一下:需被
2022-05-03 15,340 -
父母過世房產(chǎn)繼承子女如何繼承
父母去世房產(chǎn)按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，法定繼承的第一順序為配偶、子女、父母，分割遺產(chǎn)時一般要均等。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二
2022-05-16 15,340 -
父母過世房產(chǎn)如何繼承？
父母過世房產(chǎn)的繼承，父母過世后，如果留有遺囑，按遺囑繼承；如果未留有遺囑，則按法定繼承，由子女們共同繼承。法律規(guī)定，同一順序的繼承人繼承的遺產(chǎn)份額，一般應(yīng)當均等。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條
2022-05-12 15,340
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父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國
1,364 2022.04.17 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17 -
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繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,303 2022.04.17
